政府举措将如何影响数据中心行业发展

近日，JLL(仲量联行)发布了一篇评论文章，探讨了全球各国政府举措将如何影响数据中心行业的发展。由于数据中心运行需要耗费大量的能源，各国都出台相关的法律制度对其加以管制，但面对数字化需求的增长，各个政府都不得已做出相应的平衡。

随着全球气候危机与能源危机的日益加剧，世界各国政府一直在密切关注数据中心的发展，以解决能源密集型设施引起的可持续性问题。

以顶级数据中心中心新加坡为例。2019 年，这个城市国家暂停了新数据中心的增长，努力在环境可持续性和支持业务需求之间找到平衡。

无独有偶，荷兰和爱尔兰等其他国家也暂停了新的建设，以减轻电网的压力。

但在大多数情况下，许多数据中心的施工建设已经恢复。7 月，作为试点计划的一部分，新加坡向四家数据中心运营商授予了80 兆瓦的新容量。在数据处理需求和存储需求快速增长的情况下，永久停止施工并不是一个可行的选择。

“政府有责任管理资源并平衡不同行业的竞争需求，”仲量联行资本市场交易执行董事 Bob Tan 表示。

“这不仅包括对能源和公用事业消耗的考虑，还包括土地的使用和分配——是否更好地用于数据中心或增值制造服务等各种其他行业，”他说。

不同的方法，相同的目标

尽管监管方法和发展标准可能有所不同，但各国政府对于需要制定规则来管理可持续数据中心增长存在共识。

例如，新加坡的试点计划要求数据中心参与者提交提案，详细说明其可持续发展战略、其设施如何加强新加坡的全球和区域数字连接，以及如何为新加坡经济做出贡献。

“政府的评估标准还包括对运营商雇用的人才数量和水平的典型评估，以及他们能为经济带来的实际价值，”Bob Tan 表示 。

今年6月，新加坡还推出了新的可持续发展标准，作为数据中心在较高温度下运行的指南，以降低能耗。

与此同时，欧洲各国政府依靠强制和自愿的自我监管来有效控制发展速度。

“总体而言，欧洲是一个受到相当监管的房地产市场，”仲量联行欧洲、中东和非洲数据中心研究主管 Daniel Thorpe 表示。“对于数据中心，我们已经看到了有关数据保护、可持续性和能源效率等领域的大量法规，并且即将出台更多法规。”

除了根据欧盟企业可持续发展报告指令 (CSRD) 进行强制性环境、社会和治理 (ESG) 报告外，大多数运营商还签署了气候中和数据中心协议，这是一项自我监管举措，其主要目标包括 100%可再生能源的使用、电力使用效率 (PUE) 和水效率目标。

一些国家正在进一步加倍履行其承诺。在德国，预计将于 9 月通过的《能源效率法案》不仅限于满足 PUE 目标，甚至还包括设施废热再利用的配额。